Skip to main content

Ηλεκτρονική Ταυτότητα & Πιστοποιητικό Πληρότητας

Ηλεκτρονική Ταυτότητα είναι ο ψηφιακός φάκελος που περιλαμβάνει τα στοιχεία της ιδιοκτησίας, όπως οικοδομικές άδειες, σχέδια που συνοδεύουν τις οικοδομικές άδειες, αριθμό ΚΑΕΚ, τακτοποιήσεις αυθαίρετων κατασκευών ή/και αλλαγών χρήσεων, πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης, πίνακα χιλιοστών κτλ.

Από τους ιδιοκτήτες χρειαζόμαστε:

  • Αριθμό Οικοδομικής Αδείας
  • Συμβόλαιο ακινήτου
  • Κτηματολογικό Απόσπασμα, στο οποίο να αναγράφεται ο αριθμός ΚΑΕΚ
  • Δηλώσεις υπαγωγής σε νόμους αυθαιρέτων και τα σχέδια που τις συνοδεύουν
  • Αντίγραφα λογαριασμών δικτύων (ΔΕΗ, ΕΥΔΑΠ, Φυσικό Αέριο)
  • Πιστοποιητικό Ελέγχου Κατασκευής (εφόσον έχει εκδοθεί – για άδειες που έχουν εκδοθεί μετά το 2012)
  • Πίνακα Χιλιοστών * (εφόσον υπάρχει σύσταση)
  • Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (εφόσον έχετε εκδώσει) **
  • Έγκριση Εργασιών Δόμησης Μικρής Κλίμακας (ΕΕΔΜΚ) ή/και ενημέρωση φακέλου της οικοδομικής αδείας με τα σχέδια που τις συνοδεύουν (εφόσον έχει εκδοθεί)
* Εάν δεν έχετε Πίνακα Χιλιοστών στο αρχείο σας, αναλαμβάνουμε να τον εντοπίσουμε στον αρμόδιο συμβολαιογράφο.
** Εάν δεν έχετε εκδώσει Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (Π.Ε.Α.), αναλαμβάνουμε την έκδοσή του με την έκδοση της ηλεκτρονικής ταυτότητας.

Διαδικασία:

Εφόσον μας αποστείλετε τα ανωτέρω & παραλάβουμε το φάκελο της οικοδομικής αδείας από την αρμόδια Πολεοδομία η διαδικασία είναι η εξής:

  • Αυτοψία στην ιδιοκτησία από μηχανικό του γραφείου μας μετά από προκαθορισμένο ραντεβού.
  • Ενημέρωση του ιδιοκτήτη σχετικά με το πόρισμα του μηχανικού (δηλαδή αν υπάρχουν παραβάσεις ή όχι στην ιδιοκτησία).
    • 2α. Σε περίπτωση που εντοπιστούν παραβάσεις τότε ακολουθείτε η διαδικασία για την τακτοποίηση αυθαιρέτων κατασκευών με το Ν.4495/17 και έπειτα εκδίδεται η Ηλεκτρονική Ταυτότητα.
    • 2β. Σε περίπτωση που δεν εντοπιστούν παραβάσεις ή οι παραβάσεις αυτές έχουν τακτοποιηθεί, εκδίδεται η Ηλεκτρονική Ταυτότητα.
  • Στο τέλος θα παραλάβετε από το γραφείο μας έναν φάκελο (φυσική μορφή) με την Ηλεκτρονική Ταυτότητα και ένα usb-stick με όλα τα απαραίτητα έγγραφα που αφορούν στην ιδιοκτησία σας και έχουν αναρτηθεί στο πληροφοριακό σύστημα των Ηλεκτρονικών Ταυτοτήτων.

Info:

  • Η Ηλεκτρονική Ταυτότητα της ιδιοκτησίας καταχωρείται μία φορά και παραμένει για πάντα στο ακίνητο.
  • Το Πιστοποιητικό Πληρότητας (το οποίο περιλαμβάνει τη Βεβαίωση του Μηχανικού) εκδίδεται μέσω της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας, απαιτείται για διάφορες συμβολαιογραφικές πράξεις (μεταβίβαση ακινήτων, γονική παροχή, σύσταση οριζοντίων ιδιοκτησιών, τροποποίηση σύστασης οριζοντίων ιδιοκτησιών κτλ) και έχει ισχύ 2 μήνες.
  • Για κτίρια, τα οποία έχουν Σύσταση Οριζοντίου Ιδιοκτησίας εκδίδονται τόσες Ηλεκτρονικές Ταυτότητες όσες και οι ιδιοκτησίες.
  • Για κτίρια, τα οποία δεν έχουν Σύσταση Οριζοντίου Ιδιοκτησίας εκδίδεται μία (1) Ηλεκτρονική Ταυτότητα για όλο το κτίριο.
  • Ηλεκτρονική Ταυτότητα εκδίδεται ακόμη και για αδόμητα οικόπεδα.
Χρειάζεστε έκδοση ηλεκτρονικής ταυτότητας για το ακίνητό σας;
Επικοινωνία

Άλλες Υπηρεσίες